Le montant du crédit accordé va dépendre :

• Du montant que vous pouvez accorder aux remboursements mensuels;
• De la qualité du bien à financer, qui sera pris en garantie;
• De votre contribution personnelle. 

Vos ressources financières doivent être suffisantes pour vous permettre les remboursements mensuels tout en conservant un train de vie confortable.

Les remboursements se font mensuellement dès le mois suivant l’utilisation totale du crédit.

Ces mensualités dépendent du taux d’intérêts, de la durée et du montant du crédit accordé.

Le taux d’intérêt de votre crédit logement peut être variable, fixe révisable ou fixe.

La durée maximale pour un crédit logement est de 30 ans. D’une manière générale le prêt devrait être remboursé de préférence avant l’âge de la retraite. En fonction du type de taux d’intérêt choisi, différentes durées peuvent s’appliquer.

Toute personne physique, agissant à des fins privées et présentant une capacité de remboursement suffisante pour rembourser sans difficulté.

Les garanties habituelles sont :

• L’hypothèque en 1er rang du bien immobilier à acquérir ou construire;
• L’assurance solde restant dû couvrant le solde du crédit en cas de décès de l’assuré;
• L’assurance incendie sur l’immeuble faisant l’objet de l’hypothèque.

Vous pouvez introduire votre demande à n’importe quelle agence ING. Avant de nous rendre visite vous pouvez toujours procéder à une simulation online afin de vous faire une première idée du crédit.

Lors de votre visite, nous vous conseillons de vous munir des documents suivants :

• Documents relatifs à vos revenus : fiche de paie, salaire, pension, etc.;
• Titre de propriété, contrat d’achat, compromis de vente (selon le cas);
• Plans, spécifications et estimation des coûts de construction;
• Le cas échéant, une copie des extraits d’autres banques (preuve des fonds propres, autres revenus, prêts existants);
• Photos de l’objet du financement;
• Carte d’identité du demandeur;
• Tout autre document considéré utile pour le traitement de votre demande.

Nous vous invitons à contacter votre conseiller ING dans les meilleurs délais afin de l’informer de votre projet de quitter le Luxembourg. Celui-ci vous informera des différentes conditions à respecter afin de conserver votre crédit immobilier.

30 ans

75 ans

Cela peut prendre jusqu’à 10 jours ouvrés

frais de dossier, frais de notaire et droit d’enregistrement

Pour les crédits logements à taux variables ou pour les crédits à taux fixes révisables en période de taux variables, le remboursement anticipatif ou des remboursements plus élevés que prévus par le contrat sont possibles sans frais.

Dans les autres cas, une indemnité sera due à la banque et vous sera communiquée sur simple demande.

En cas de rachat d’un nouveau bien, il est possible, sous certaines conditions, de transférer ce taux vers le nouveau bien. Pour de plus amples informations, contactez votre banque via votre messagerie sécurisée My ING ou contactez le Contact Center (+352) 44 99 1 (8h00-18h00 du lundi au vendredi)

L’assurance solde restant dû (ASRD), l’acte notarié d’ouverture de crédit, les intérêts de l’emprunt. Pour plus de détails, consulter notre brochure « Comment optimiser sa déclaration fiscale » https://www.ing.lu/webing/content/siteing/fr/Individuals/my-money/categories/savings/how-to-optimise-your-tax-declaration.html

Non, nous ne finançons pas de bien immobilier en France

Si vous achetez, pour la première fois et pour votre besoin personnel sur le territoire du G-D du Luxembourg, vous avez droit à un crédit d’impôt sur les droits d’enregistrements de 30.000 € et 60.000 € pour un couple.

09.2023

Pour les acquisitions de maisons et d’appartements comme investissement ou comme résidence secondaire, vous devez prévoir des frais d’actes entre 7% et 8% sur le prix d’achat dans votre plan de financement.

Nous pouvons, avec notre partenaire Foyer Vie Luxembourg, vous faire une offre pour votre couverture décès et invalidité sur votre crédit logement. Vous avez la possibilité de faire appel à un autre assureur offrant des conditions équivalentes

Oui, il ne faut pas forcément être marié pour contracter un crédit à deux.

Tout propriétaire, personne physique ou personne morale

Pour autant que vous soyez un contribuable luxembourgeois ou assimilé, vous pourrez déduire de votre revenu imposable les intérêts débiteurs à concurrence de 336 euros par personne faisant partie de votre ménage fiscal ainsi que les primes « Assurance Solde Restant dû » liées à ce crédit.

En fonction de la nature de votre investissement le mode de financement peut se faire sous différentes formes.
N’hésitez pas nous contacter pour plus d’informations.

C’est principalement la nature de votre projet qui déterminera l’éligibilité de votre crédit. La banque se réserve le droit d’accepter votre projet en fonction de votre situation financière et de la nature de votre projet.

La durée maximum d’un crédit pour des rénovations énergétiques est de 20 ans.

1. Encodez votre projet dans le simulateur de prêt personnel si l'estimation du coût de votre projet est inférieure à 100.000 € ou bien dans le simulateur de prêt immobilier ;
   
   
2. Encodez votre projet dans le simulateur de Klima Agence pour connaître le montant des aides dont vous pouvez bénéficier ;
   
   
3. Prenez rdv avec un conseiller agréé ;
   
   
4. Estimer vos travaux ;
   
   
5. Prenez RDV avec un de nos experts ING ;
   
   
6. Débutez les travaux.

Une indemnité sera due à la banque et vous sera communiquée sur simple demande.