Crédit immobilier

Vous désirez acheter une maison, un appartement, un terrain ou encore construire vous-même ? Dans ce cas, vous avez besoin d’un partenaire financier solide afin de concrétiser votre projet. ING Luxembourg est là pour vous aider à établir un plan financier personnel et vous procurer les fonds nécessaires.

Qu’est-ce qu’un crédit immobilier ?

Un crédit immobilier est un prêt à long terme remboursable en mensualités.

Il s’agit de la méthode de financement idéale pour :

L’achat d’un terrain;
L’achat d’une maison ou d’un appartement;
Construire ou rénover votre logement.

Quelles sont nos formules de crédit immobilier ?

En prenant un crédit immobilier chez ING, vous avez la possibilité de choisir parmis différents types de taux.

Découvrir les formules de remboursement des crédit immobiliers

Un emprunt adapté à vos besoins

En plus de prêts immobiliers classiques, nous vous donnons la possibilité d’emprunter pour rénover votre habitation, via le Prêt pour des rénovations énergétiques.

Ces emprunts peuvent courir sur des périodes allant de six mois à dix ans.

N’hésitez pas à contacter l’un de nos experts pour plus d’informations sur ces emprunts.

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Nouveau : rendez-vous vidéo

Vous souhaitez bénéficier de conseils personnalisés mais vous n’avez pas le temps pour vous déplacer ? Il est désormais possible de prendre un rendez-vous vidéo avec l’un de nos experts !

Toutes les réponses à vos questions en consultant notre FAQ dédiée

Autres questions fréquemment posées

Le montant du crédit accordé va dépendre :

Du montant que vous pouvez accorder aux remboursements mensuels;
De la qualité du bien à financer, qui sera pris en garantie;
De votre contribution personnelle.

Vos ressources financières doivent être suffisantes pour vous permettre les remboursements mensuels tout en conservant un train de vie confortable.

Les remboursements se font mensuellement dès le mois suivant l’utilisation totale du crédit.

Ces mensualités dépendent du taux d’intérêts, de la durée et du montant du crédit accordé.

Le taux d’intérêt de votre crédit logement peut être variable, fixe révisable ou fixe.

Vous pouvez introduire votre demande à n’importe quelle agence ING. Avant de nous rendre visite vous pouvez toujours procéder à une simulation online afin de vous faire une première idée du crédit.

Lors de votre visite, nous vous conseillons de vous munir des documents suivants :

Documents relatifs à vos revenus : fiche de paie, salaire, pension, etc.;
Titre de propriété, contrat d’achat, compromis de vente (selon le cas);
Plans, spécifications et estimation des coûts de construction;
Le cas échéant, une copie des extraits d’autres banques (preuve des fonds propres, autres revenus, prêts existants);
Photos de l’objet du financement;
Carte d’identité du demandeur;
Tout autre document considéré utile pour le traitement de votre demande.

Pour les crédits logements à taux variables ou pour les crédits à taux fixes révisables en période de taux variables, le remboursement anticipatif ou des remboursements plus élevés que prévus par le contrat sont possibles sans frais.

Dans les autres cas, une indemnité sera due à la banque et vous sera communiquée sur simple demande.

En cas de rachat d’un nouveau bien, il est possible, sous certaines conditions, de transférer ce taux vers le nouveau bien. Pour de plus amples informations, contactez votre banque via votre messagerie sécurisée My ING ou contactez le Contact Center (+352) 44 99 1 (8h00-18h00 du lundi au vendredi)

L’assurance solde restant dû (ASRD), l’acte notarié d’ouverture de crédit, les intérêts de l’emprunt. Pour plus de détails, consulter notre brochure « Comment optimiser sa déclaration fiscale » https://www.ing.lu/webing/content/siteing/fr/Individuals/my-money/categories/savings/how-to-optimise-your-tax-declaration.html

Nous pouvons, avec notre partenaire Foyer Vie Luxembourg, vous faire une offre pour votre couverture décès et invalidité sur votre crédit logement. Vous avez la possibilité de faire appel à un autre assureur offrant des conditions équivalentes

Comment gérer votre crédit immobilier en ligne

Libérer des fonds depuis votre crédit

Sélectionnez le crédit concerné ;
Cliquez sur l'icône "Transférer" en haut à gauche ;
Sélectionnez le compte vers lequel vous voulez libérer les fonds ;
Indiquez le montant du paiement ;
Ajoutez la facture correspondant au paiement ;
Pour terminer, validez votre demande.

Voir comment faire

Télécharger votre certificat d’intérêts débiteurs

Cliquez sur l’icône en haut à droite de l’écran "Mes comptes" ;
Cliquez sur "Mes documents" ;
Cliquez sur "Certificats d’intérêts débiteurs" ;
Sélectionnez le crédit concerné ;
Cliquez sur "Certificat d’intérêts débiteurs" pour ouvrir le document.

Voir comment faire

Modifier l’alias de votre crédit

Sélectionnez le crédit dont vous voulez changer le nom ;
Cliquez sur l'icône "+" en haut à droite ;
Cliquez sur "détail", puis "configurer" ;
Cliquez sur "Editer" ;
Écrivez l’alias que vous souhaitez ;
Pour terminer, validez votre demande.

Voir comment faire

Vidéo ING POP : l'assurance solde restant dû (ASRD)

Dois-je assurer mon crédit immo?
Qu'est-ce qu'une ASRD?
Quels sont les avantages de souscrire à une ASRD?
Est-ce obligatoire pour pouvoir emprunter?
Combien ça coûte?

"Dois-je assurer mon crédit immo ?"
avec Clémence.

Qu'est-ce qu'une ASRD ?

L'ASRD est une assurance solde restant dû qui va vous permettre de couvrir les mensualités de votre crédit logement en cas de décès ou d'invalidité de l'assuré.

Quels sont les avantages de souscrire à une ASRD ?

Le principal avantage est de couvrir la personne avec qui vous faites le crédit et ainsi de ne pas devoir vendre le bien. En cas de décès ou d'invalidité, la compagnie d'assurances va vous verser une partie du crédit afin de réduire la mensualité de votre crédit.

Le second avantage et la déduction fiscale; en effet vous pourrez déduire le coût de cette assurance de votre déclaration d'impôts.

Est-ce obligatoire pour pouvoir emprunter ?

L'assurance solde restant dû n'est pas obligatoire en fonction de votre situation familiale, patrimoniale, économique, mais elle est dans certains cas fortement recommandée voire exigé par l'institution bancaire.

Combien ça coûte ?

Le coût de l'assurance solde restant dû va dépendre de plusieurs facteurs : votre âge, le capital assuré, la durée de couverture et votre état de santé.

Donc si vous souscrivez un crédit immobilier, pensez à l'assurance solde restant dû pour protéger vos proches.

En tant que client, Il est également possible de prendre rendez-vous via My ING.

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Combien remboursez-vous et à quel taux ?

Quelle est la durée maximale d’un crédit immobilier ?

Qui peut obtenir un crédit immobilier ?

Quelles sont les garanties à fournir ?

Quelles sont les formalités à accomplir pour une demande de crédit immobilier ?

Puis-je garder mon crédit immobilier si je quitte le Luxembourg ?

Quelle est la durée maximale d'un prêt immobilier ?

Quel doit être l’âge maximum d’un emprunteur à la fin de son crédit immobilier ?

Quel est le délai de réponse suite à une demande de crédit ?

Quels sont les frais non couverts par la banque lors d’une demande de crédit ?

Est-ce que je peux rembourser anticipativement ou rembourser plus que la mensualité prévue et cela sans pénalités ?

Est-il possible de conserver un taux fixe sur un crédit immobilier après la revente du bien ?

Quels coûts sont déductibles d’impôts sur un crédit immobilier ?

Est-il possible de financer un bien immobilier en France ?

En achetant ma résidence principale, combien de crédit d’impôts puis-je espérer ?

Si j’achète une maison qui ne sera pas ma résidence principale, dois-je payer la totalité des frais d’actes ?

Est-ce que ING Luxembourg peut me donner accès à une assurance solde restant dû ?

Nous ne sommes pas mariés, est-ce que nous pouvons contracter un crédit ensemble ?

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